Wohnung zu vermieten
Grüne Oase in der Innenstadt
Wir bieten Ihnen eine ruhige, freundliche und lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Gartennutzung, die gerade liebevoll für Sie grundsaniert wird. Ab dem 01.09.2024 können Sie Erstbezieher nach der Renovierung sein.
Die Wohnung im 2.OG des Hauses der Hauptstraße 49 ist ca. 54,3 m² groß, verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon, sowie je ein separates Schlaf- und Wohnzimmer. Die genaue Raumaufteilung sehen Sie im Grundriss (Button oben).
Der großzügige, sonnige Balkon öffnet sich zu einem großen, ruhigen Gartenareal. Der zum Haus gehörige 650 m² Garten kann von Ihnen mit genutzt werden.
Das moderne, hell gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handtuchtrockner und ein Tageslichtfenster.
Die Wohnräume werden im Rahmen der Renovierung mit einem Eichen-Laminatboden ausgelegt.
Über eine Gasetagenheizung wird die Wohnung beheizt. Der Energieausweis bescheinigt dem Haus den sehr günstigen Energieverbrauchskennwert von 85 KWh/(m².a). Sie als Mieter haben die Kontrolle über Ihre Gas-und Stromkosten, wählen Ihren Anbieter selber und rechnen dirket mit ihnen ab. Der Wasserverbrauch wird über Wasseruhren mit den Nebenkosten abgerechnet.
Die Kaltmiete beträgt 430,00 € zzgl. ca. 95,00 € Betriebskosten (ohne Heizung) und 2 Kaltmieten Kaution.
Eine Provsionsgebühr fällt nicht an!!
Die Wohnung wird ab August zu besichtigen sein. Vorab schon einmal Fotos einer Vergleichswohnung aus demselben Haus. Wir freuen uns auf Sie, bei Interesse nehmen Sie bitte per Email Kontakt info@ruhr-immobilie.de mit uns auf. Aufgrund der Urlaubszeit werden wir Ihre Anfragen erst ab der 2. Augustwoche beantworten können.
Lage
Das Haus in der Hauptstraße 49 liegt zentral in Witten-Mitte.
Die Infrastruktur bietet jede Menge Einkaufmöglichkeiten, Freizeitgestaltung sowie Kindergärten und Schulen in der nächsten Umgebung an.
Es besteht eine gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahnzubringer sowie die umliegenden Universitäten (Witten-Herdecke, Dortmund, Bochum) sind innerhalb weniger Fahrminuten gut zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 10 Fußminuten entfernt.
Witten liegt in begünstigter Lage am südlichen Rand des Ruhrgebietes. Zwei Drittel des Stadtgebietes bestehen aus Grün- oder Wasserflächen. In den letzten Jahren hat sich Witten zudem zu einem Wissenschafts- und Technologiestandort entwickelt. Die vielfältigen Möglichkeiten im Freizeit- und Tourismusbereich sind über die Grenzen Wittens hinaus bekannt und beliebt.
Wir bieten Ihnen eine ruhige, freundliche und lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Gartennutzung, die gerade liebevoll für Sie grundsaniert wird. Ab dem 01.09.2024 können Sie Erstbezieher nach der Renovierung sein.
Die Wohnung im 2.OG des Hauses der Hauptstraße 49 ist ca. 54,3 m² groß, verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon, sowie je ein separates Schlaf- und Wohnzimmer. Die genaue Raumaufteilung sehen Sie im Grundriss (Button oben).
Der großzügige, sonnige Balkon öffnet sich zu einem großen, ruhigen Gartenareal. Der zum Haus gehörige 650 m² Garten kann von Ihnen mit genutzt werden.
Das moderne, hell gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handtuchtrockner und ein Tageslichtfenster.
Die Wohnräume werden im Rahmen der Renovierung mit einem Eichen-Laminatboden ausgelegt.
Über eine Gasetagenheizung wird die Wohnung beheizt. Der Energieausweis bescheinigt dem Haus den sehr günstigen Energieverbrauchskennwert von 85 KWh/(m².a). Sie als Mieter haben die Kontrolle über Ihre Gas-und Stromkosten, wählen Ihren Anbieter selber und rechnen dirket mit ihnen ab. Der Wasserverbrauch wird über Wasseruhren mit den Nebenkosten abgerechnet.
Die Kaltmiete beträgt 430,00 € zzgl. ca. 95,00 € Betriebskosten (ohne Heizung) und 2 Kaltmieten Kaution.
Eine Provsionsgebühr fällt nicht an!!
Die Wohnung wird ab August zu besichtigen sein. Vorab schon einmal Fotos einer Vergleichswohnung aus demselben Haus. Wir freuen uns auf Sie, bei Interesse nehmen Sie bitte per Email Kontakt info@ruhr-immobilie.de mit uns auf. Aufgrund der Urlaubszeit werden wir Ihre Anfragen erst ab der 2. Augustwoche beantworten können.
Lage
Das Haus in der Hauptstraße 49 liegt zentral in Witten-Mitte.
Die Infrastruktur bietet jede Menge Einkaufmöglichkeiten, Freizeitgestaltung sowie Kindergärten und Schulen in der nächsten Umgebung an.
Es besteht eine gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahnzubringer sowie die umliegenden Universitäten (Witten-Herdecke, Dortmund, Bochum) sind innerhalb weniger Fahrminuten gut zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 10 Fußminuten entfernt.
Witten liegt in begünstigter Lage am südlichen Rand des Ruhrgebietes. Zwei Drittel des Stadtgebietes bestehen aus Grün- oder Wasserflächen. In den letzten Jahren hat sich Witten zudem zu einem Wissenschafts- und Technologiestandort entwickelt. Die vielfältigen Möglichkeiten im Freizeit- und Tourismusbereich sind über die Grenzen Wittens hinaus bekannt und beliebt.
